2020年精裝廚電開年遇冷 洗碗機逆市向好

　　受春節假期影響，2020年1月精裝規模大幅下滑，加上疫情影響，2020年精裝市場開年遇冷，據奧維云網(AVC)監測數據顯示，2020年1-2月全國新開盤精裝修項目243個，同比下降58.6%，新開盤規模22.2萬套，同比下降56%;其中2月份僅4個精裝項目開盤，且多為線上開盤形式。從數據來看，短期內疫情對精裝修市場影響較大，但購房為長期決策行為，購房者對房子的需求仍在，只是被延遲，隨著疫情的緩解各地陸續復工，延期開盤的項目將會陸續釋放，精裝修新開盤項目也會逐漸復蘇。

　　煙灶配置率仍保持平穩，消毒柜持續下滑，洗碗機趨勢向好

　　從整體配套率來看，2020年廚電配置率仍處于高位。煙、灶配置率超過95%，三四線城市配置率相對較低，主要由于三四線城市公寓項目比重較高，而公寓項目對煙灶需求量相對較低。

　　消毒柜配置率持續走低，2020年1-2月份配置率不足40%。整體來看，新一線城市對消毒柜需求度降低，影響整個消毒柜市場配套。

　　洗碗機配置率仍不足10%，但持續增長，2020年1-2月份較去年全年配置率增長1.2個百分點。從近年數據看，一線城市、新一線城市洗碗機配置率較高，并且持續增長，但二線及以下城市洗碗機需求量較低，市場仍有較大發展空間。

　　頭部房企配套廚電部品中，煙灶為標配，其他廚電配置差異較大

　　從頭部企業配套廚電部品來看，煙、灶均為標配。碧桂園除煙、灶外，其他部品配置率均較低;中國恒大消毒柜保持較高配套水平，近年來配置率均超過80%，高于其他房企;萬科煙、灶配置率較高，洗碗機2018年和2019年年度配置率均高于全國平均水平;融創中國除煙、灶外，其他部品配置率較低;保利地產消毒柜配置“逆市增長”，連續兩年呈增長趨勢;中海地產配套洗碗機配置率較高，在2018年和2019年均遠高于其他房企。

　　整體來看，精裝修廚電部品需求量受整體市場影響雖開年遇冷，但廚電部品中煙、灶作為“剛需”部品，配置率持續處于高位，奧維云網(AVC)預測2020年精裝修市場規模增速在20%-30%之間，全年規模將達到380萬套，但受疫情影響，精裝修市場增速較預期將會有所放緩，五一會是市場的新啟點，整體市場仍呈增長趨勢。廚電作為精裝修配套部品的一部分，市場隨著整體市場變化。預計2020年需求量與整體市場保持一致：增速有所放緩，保持平穩增長;消毒柜配置率持續走低，預計全年需求量同比或將呈現下降趨勢;洗碗機配置率仍處于低位，但增長較快，年度需求量仍保持較高速增長水平。