樓市出新招 陶瓷企業如何應對雙向調控政策

　　“雙向調控”有何玄機?

　　“對房地產市場則是要因城因地分類進行調控，抑制投機投資性需求，重在建立長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。”李克強總理在兩會上說。

　　對于分類調控，政協委員、住建部副部長齊驥的理解是，即進行雙向調控，對一線城市繼續增加供應，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策退出。同時，對于庫存量比較大的城市，要控制供地結構、供應結構。

　　具體來說，業內認為，“雙向調控”意味著調控政策不再“一刀切”，將根據不同城市、不同區域的市場環境、需求等進行不同的調控策略。就目前而言，一線城市樓市房價依舊過熱，房價過高，供不應求，需要抑制投資投機性需求;而對于三四線城市來說，供大于求，庫存壓力較大，需要減少供應，適當降低購買門檻，鼓勵合理需求。

　　應對“雙向調控”，互聯網有門道

　　據了解，兩會上“雙向調控”的信號，讓陶瓷行業人士十分關注。其中，知名原陶瓷企業某品牌陶瓷的負責人王彬先生表示，從房地產“雙向調控”對陶瓷市場的影響來看，一二線城市對陶瓷家裝市場需求保持旺盛，因此仍然是陶瓷企業必爭之地;而同時，因為國家對三四線城市房地產的策略轉變，使其成為了陶瓷行業重要的發展機遇。

　　然而，一二線城市和三四線城市兩大市場跨度大，大大提高了陶瓷企業招商的難度，阻礙陶瓷企業進一步開拓市場。想要同時拿下一二線和三四線兩大市場，一個企業畢竟資源是有限的，如果沒有很好的策略和渠道，容易導致陶瓷企業顧此失彼，最終損害自身。而對于如何才能很好地開拓兩邊的市場，實現企業飛躍發展，有專家認為，互聯網招商是個可行有效的渠道。

　　可以說，互聯網招商，是陶瓷企業應對雙向調控的關鍵。據記者調查得知，有許多品牌紛紛布局互聯網招商，其中，發現某品牌陶瓷在互聯網招商方面備受業內人士認可。記者隨后也對某品牌陶瓷進行了走訪。據悉，某品牌陶瓷是最早建設互聯網招商渠道的陶瓷企業之一。在去年9月，六喜源對其官網進行了全新改版，網絡運營更為成熟。面對雙向調控的政策，某品牌陶瓷也利用互聯網進行傳播，獲得了傲人的成績。

　　據某品牌陶瓷人介紹，對陶瓷企業來說，互聯網能夠較為全面地傳播企業信息。就以六喜源官網為例，在全新改版后，官網內容更加豐富，包括產品信息、行業動態、企業概況、加盟資訊等內容，全面地展示了某品牌陶瓷的優勢和實力。在網頁設計上也很好地運用原木創意，打造高端形象，給瀏覽者留下深刻印象。通過如此全面的品牌信息傳播，更方面經銷商對企業進行了解。

　　另外，互聯網還具有不受時空限制、覆蓋面廣等優點。據分析，除了設計獨特官網之外，企業還能通過深化項目平臺、專業門戶、搜索引擎等渠道，最廣泛地傳播陶瓷品牌信息。而這樣，無論是在一二線線城市還是三四線城市，經銷商朋友都能利用互聯網了解陶瓷行業知識，精準地找到自己心儀的陶瓷企業。這也有利于陶瓷企業打破空間壁壘，廣泛布局網點，在穩固一二線城市市場的基礎上，進行渠道下沉，為占據三四線城市陶瓷市場奪得先機。

　　最后，業內人士認為，“雙向調控”將在未來的一段時間內對房地產以及房地產相關行業有著重大影響，而陶瓷企業更應該積極調整自身策略，借勢騰飛!