探討:全裝修對門窗企業有何影響?
目前,建設部正著手制定全裝修房的實施標準和細則。其實,商品房全裝修基本上是一種國際慣例,我國政府極力推廣全裝修房,不僅是為了加入“NT0”后與國際接軌,也是為了可持續發展、節約能源和環保。
全裝修對門窗企業有何影響?
1、直接購買對象的改變,提升了企業的入市門檻
門窗已經成為裝飾裝修的一個重要方面,消費者愿意為之投入大量的精力、時間和金錢,以求為自己的居室尋求*滿意的門窗。隨著樓市全裝修時代的到來,消費者對門窗的選擇方式也將慢慢發生變化,由原來的自主選擇、監督安裝、自主解決售后問題等,到開發商負責一切程序,消費者可以省不少心。所以,門窗的采購者會由單個的消費者轉變為房地產開發商或裝飾公司等,這同時也提高了門窗生產企業的入市門檻。
2、對門窗企業產能、管理及物流配套是考量,實力弱者將被淘汰
訂單銷售、批量生產、統一安裝、售后服務對象不再是個人,而是企業,這勢必會對門窗生產企業帶來一定的影響。也就是說直接買賣雙方的主體都是企業,力量懸殊不那么大,開發商和裝飾公司在門窗的安裝、服務過程中會有更多的發言權,以保護購房者的利益。所以這對門窗生產企業是一個很大的考驗,客戶的升級對企業的要求更高,無形中提高了門檻,實力較弱或信譽不好的企業必將在這種情勢下被淘汰出局,加速行業“洗牌”。
3、營銷思路需適當作出調整
在以個體消費者為主體的市場環境下,營銷思路主要是以打動消費群體本身為主,但是在全裝修時代,還必須考慮直接購買者(也就是開發商和裝飾公司),怎樣在全程服務中讓其滿意、省心,以維護這樣的大客戶的利益。一旦建立起了良好的信譽,雙方的合作就會長期保持下去。
4、門窗生產企業相對省心,可節約管理成本
全裝修項目由于工程量大要求高,因此,企業的大批量“訂單生產”,需擺脫了“家裝”散單的生產銷售裝修模式,從設計、生產、送配及安裝、售后服務等環節來講,規?;澕s了管理成本。
5、行業的監管更需要加強
目前,由于門窗行業處于初期發展階段,缺少規范與標準的有效執行,出現了問題沒有依據,所以經常會出現難以解決的問題。而全裝修由于工程量集中、技術要求及管理要求高,且涉及的面廣,因此需要更強有力的監管??傊?,全裝修是住宅產業進一步發展的必然趨勢,對國內門窗市場的影響將是深遠與持久的。
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