地產商的新寵：空氣能熱水器

　　隨著房地產全裝修政策的推進，熱水器也逐漸成為開發商的新寵，配套量逐漸走高，熱水器類型也多種多樣，目前電熱水器、燃氣熱水器、太陽能熱水器、空氣能熱水器和壁掛爐均有配套。消費升級也促使著熱水器廠商研發更加高端、智能、環保的產品，空氣能熱水器的配套量走高，進一步蠶食電熱水器市場。

　　據奧維云網(AVC)房地產大數據事業部監測數據顯示：2017年上半年熱水器產品配套規模10.7萬臺，配置率26.4%，為精裝修房領域二級配套產品。

　　空氣能產品發力精裝修市場，規模同比增長270.5%

　　2017年上半年精裝修熱水器市場各產品的配套規模差異較大，燃氣熱水器配套率接近10%，電熱水器產品配套率5.4%，太陽能、空氣能產品配套率相對較低，在2%左右，同比情況來看，空氣能產品配套規模大幅增長，其余各品類產品規模均有不同程度下降。

　　華東、華南份額超七成，東北、西北同比增長均超100%

　　據奧維云網(AVC)數據監測顯示，2017年上半年華東、華南仍為熱水器產品的主力配套市場，合計市場份額71.7%，主要集中在南京、蘇州、杭州、上海、三亞等城市;華北、華中緊跟其后，分別占據8.7%和8.4%的市場份額，主力配套城市為武漢、北京、石家莊、長沙等城市。同比情況來看，東北、西北地區分別以463.3%、100.0%的同比增長率成為增長較快區域，華東區增長18.7%，華南、華北、華中、西南地區有所下滑。

　　一二線城市50強地產商勢均力敵，三四線城市區域地產商需求顯著

　　2017年上半年50強地產商配套熱水器項目個數80個，配套規模6.4萬臺，代表性企業有萬科、恒大、碧桂園等綜合實力較強的地產商;非50強地產商配套熱水器項目個數同樣為80個，規模為6.1萬臺，代表性企業有河南正商地產、美的地產等企業。

　　綜合來看，50強地產商市場份額進一步升高，與非50強地產商熱水器產品配套規模接近5:5，從不同級別城市配套格局來看，一二線城市中，50強與非50強市場格局接近6:4，三四線城市中，非50強市場份額接近七成。

　　熱水器市場尚未出現全品類龍頭企業

　　雖然熱水器產品類型較多，但在房地產市場沒有一家品牌覆蓋全品類產品，根據奧維云網(AVC)監測數據顯示：2017年上半年房地產精裝修市場，其中電熱水器市場TOP5品牌為海爾、格力、美的、A.O史密斯、萬和，市場份額超過60%;燃氣熱水器市場TOP3品牌為林內、美的、海爾，市場份額超60%，其中美的、海爾市場份額增長較快;太陽能熱水器市場，桑樂以45.9%的市場占有率位居首位，瑞普、A.O史密斯位居其后;壁掛爐市場，TOP3品牌市場份額接近70%，TOP3品牌為菲斯曼、林內、博世;空氣能熱水器市場，相較于2016年格力品牌一家獨大現象來個大轉折，2017年上半年A.O史密斯、海爾、美的、博浪、林內等品牌空氣能熱水器產品紛紛參與精裝修市場。

　　根據上半年熱水器市場各產品的表現，奧維云網(AVC)預計下半年房地產精裝修市場熱水器配套規模有望達到13萬臺。