2020年建材家居業的“苦”與“樂”

　　近期，建材家居企業半年報集中發布，從目前來看，行業大部分企業的凈利潤面臨大幅下滑，有的降幅甚至達到了七成以上。

　　與此同時，數據顯示，今年上半年，全國規模以上建材家居賣場累計銷售額同比下降40.76%。由此可見，上半年市場表現仍不容樂觀。

　　那么，下半年建材家居業能否回暖?專家表示，下半年伴隨國內疫情逐步緩解，建材家居行業展會重啟，行業復蘇的步伐有望加快。

　　賣場銷售額下降四成

　　近日，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布全國建材家居景氣指數(以下簡稱"BHI")。數據顯示，2020年6月BHI為83.85，同比下降17.69%。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為645.15億元，同比下降24.84%。2020年上半年累計銷售額為2752.84億元，同比下降40.76%。

　　對于BHI下跌的原因，中國建材流通協會行業研究部表示，6月高溫多雨，全國建材家居市場進入傳統淡季，BHI在連續3個月上漲后，出現小幅下滑。而銷售額的下降是因為，一方面，年初在新冠疫情的沖擊下，房地產市場量價短期均有所回落，特別是新房、二手房成交量同比降幅均達近年來最大;另一方面，與全國房地產市場唇齒相依的全國建材家居市場，2020年上半年同樣在疫情中受到較大沖擊，但行業發展極具韌性，在困境中艱難前行。

　　上海易居房地產研究院總監嚴躍進表示，今年建材家居行業面臨市場壓力有很多原因，疫情期間商業零售等都停滯了，家居行業的需求、整個供應鏈都會受到沖擊。但也應看到，行業還是有潛力的，家居屬于房地產的下游產業，樓市有所好轉，家居行業也隨之轉暖。

　　廣發證券的研報分析認為，2020年受疫情影響，定制家居行業的線下服務終止，上市定制企業營收均大幅下滑，而后，隨著疫情逐漸緩解，全國逐漸解封的背景下，定制家居線下服務逐漸恢復，并且前期積累的需求逐步釋放。建材家居消費具有明顯的淡旺季，下半年旺季屬性明顯，營收占比顯著高于上半年。隨著行業繼續回暖，行業未來或將迎來景氣度提升，營收增速有望逐漸加速。

　　受疫情影響凈利大幅預降

　　隨著2020年開啟下半場，部分建材家居企業開始陸續發布上半年的業績預告。

　　賣場巨頭居然之家發布的業績預告顯示，上半年公司歸屬上市公司凈利潤預計為4億元-4.3億元，同比降幅達到55.14%-58.27%，每股盈利預計在0.0664元-0.0714元之間，同比降幅在60%左右。

　　同日發布預告的家居頭部企業志邦家居公告稱，上半年內公司實現營業總收入12.24億元，同比增長6.57%。但是利潤方面，利潤總額5791.47萬元，同比下降54.57%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤5068.60萬元，同比下降53.99%。同樣，木材家裝品牌兔寶寶的業績預告也同樣顯示有所下滑，公司凈利潤4000萬元-5000萬元，同比下滑68.25%-60.31%。

　　地板品牌德爾未來上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤400萬元-600萬元，同比下降93.44%-90.17%。

　　對于上半年集中在利潤部分下滑，大部分企業都歸結為疫情導致。居然之家在公告中稱，在疫情期間對商戶免租、減租和緩交租金的措施，直接影響了上半年營業收入和利潤。志邦家居則表示，主要是受一季度疫情影響，使得營收和利潤下滑。

　　兔寶寶則是由于疫情導致上下游企業復工延遲導致，但也有公司購買股票產生的公允價值變動損益，以及對外投資增加導致的理財收入減少。德爾未來也解釋為疫情導致人員返崗、原料運輸受影響，銷售門店未能開業。

　　不難看出，由于直接面對消費市場，不少家居、賣場、百貨品牌因為一季度疫情影響，導致上半年整體業績受累。

　　然而，也有部分建材家居企業逆勢而上。從預公告情況來看，業績出現上升態勢。

　　雖然上半年陶瓷行業整體收到沖擊，但陶瓷企業蒙娜麗莎的業績預告顯示，上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利2.08億元-2.31億元，比上年同期增長26%-40%。

　　直播興起出口轉內銷步伐加快

　　隨著疫情得到緩解，全國建材家居市場景氣度上升，企業也加快自救步伐。中國建材流通協會行業研究部表示，后疫情時代，全國建材家居行業呈現出新的發展趨勢。包括“宅經濟”概念興起、試水直播帶貨、出口轉內銷的步伐逐步加快等。

　　在業內人士看來，疫情迫使人們減少了一些不必要的出行，居家時間變長，改變了消費者以往快節奏下的某些消費需求，“宅經濟”概念興起。比如消費者的健康訴求讓環保、綠色、潔凈、抗菌、康養型建材家居產品成為新需求;以及居家微裝修的需求、局部家庭裝修、廚房衛浴產品維修換新、居家辦公家居等需求不斷提升。

　　值得一提的是，各大家居企業也在進行線上銷路的拓展和強化。眾多企業快速試水直播帶貨、小視頻等社交營銷模式。例如，喜臨門公告稱，將開展營銷模式創新，提高流量運營效率，提升成交轉化率，組織線上銷售技巧培訓，發動全體營銷團隊及加盟商導購團隊，打造內部網紅，定期直播，開展公司全員營銷活動。

　　不過，該業內人士提醒，由于低頻消費、注重體驗等行業特性，當前直播導流的效果仍未可知，行業真正實現線上線下一體化進程仍有較長的路要走。

　　另外，隨著國際疫情的持續蔓延，以外貿為主的建材家居企業面臨難關，在國務院出臺的支持出口產品轉內銷的實施意見等政策支持下，預計下半年相關企業出口轉內銷的步伐將逐步加快，這既對外貿企業的“柔韌性”提出更高的要求，需要外貿企業適應國內市場的消費需求、做出改變，又使得國內市場競爭愈發激烈，促進國內消費提質升級。

　　中國建材流通協會行業研究部指出，隨國內疫情逐步緩解，預計下半年建材家居行業展會重啟，行業復蘇的步伐加快，傳統的中小型建材家居賣場面臨的生存危機仍將加大，市場競爭或將愈演愈烈。建議企業做好全年備戰的準備，理性看待市場變化，探尋變道超車的市場機遇。