年末盤點!2022衛浴潔具行業發展情況如何?
在2022這不平凡的一年中,受疫情反復影響,樓市抗壓奮戰。近日,銀監會下發《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》,明確了其中16條重要措施,具體內容包括穩定房地產融資、做好保交樓金融服務、推進收并購和風險處置、維護住房消費金融服務權益、調整貸款集中度過渡期以及加大租賃融資等6個方面,共計16條措施。
隨著樓市不斷地調控下,房價泡沫不斷消除,越來越多的炒房投機者紛紛退出市場,樓市的真正需求得以顯現。據奧維云網(AVC)地產大數據顯示,2022年1-10月商品住宅精裝開盤項目總計1611個,同比-40.7%,精裝規模118.8萬套,同比-47.8%。
坐便器
衛浴代表性部品,科勒穩居第一
近兩年來精裝工程市場為衛浴帶來的市場需求亦是不可小覷。隨著疫情對樓市的沖擊,許多衛浴企業市場也因此受其影響,據奧維云網(AVC)地產大數據顯示,衛浴代表性部品“坐便器”在2022年1-10月精裝修市場坐便器配套項目個數1431個,同比-43.9%;配套規模為106.7萬套,同比-49.9%;配置率達到89.9%。品牌競爭分析,科勒排名第一,市場份額為40.7%,同比去年增長了3.4個百分點,其次是TOTO、杜拉維特,TOP10品牌內表現較好的為九牧、摩恩、唯寶等,市場份額相比去年均有所增長。從城市等級分析來看,2022年1-10月精裝修市場坐便器配套中,新一線城市需求最高,規模達到36.6萬套,市場份額在34.3%;在增速方面,一線城市增長最快,同比增長13%。
花灑
高技術產品導向,頭部品牌競爭白熱化
隨著時代的發展,我國花灑龍頭市場發展也十分迅速,產品產出持續擴張,國家產業政策鼓勵花灑龍頭產業向高技術產品方向發展,伴隨著大尺寸頂噴、空氣注入、多角度出水操控等多種科技花灑產品面世,國內企業新增項目投資逐漸增多。據奧維云網(AVC)地產大數據顯示,花灑在2022年1-10月精裝修市場坐便器配套量達116.9萬套,同比-48.2%,隨精裝大盤呈下滑狀態,但配置率達98.4%,接近滿配。從品牌競爭來看,第一名仍是科勒,市場份額達26.4%,其次是摩恩(18.7%)、漢斯格雅(9.7%)。從開發商角度來看,保利發展以6.7萬配套量排名第一,其次是萬科6.6萬套,TOP1品牌均為摩恩,排名第三的開發商為中海地產,配套量為4.7萬套,TOP1品牌為TOTO。在TOP20開發商內有8個城市的TOP1品牌為科勒,有5個城市的TOP1品牌為摩恩。
浴室柜
訂制化份額下滑,各品牌商家逐漸凸顯
隨著越來越多的客制化需求,傳統成套的浴室柜已經無法滿足,出現了越來越多訂制家居,訂制衛浴的企業。對應的衛浴品牌廠家們為了應對不同的市場變化,也出現了以訂制化為主的產品。2022年1-10月,精裝修市場浴室柜規模為113.3萬套,同比-48.8%,配置率達95.4%,從品牌競爭分析,訂制以50.9%五成的市場份額穩居第一,但同比有所下滑,其次是歐派(10%)、志邦(5.5%),同比均是上升狀態,TOP10品牌內同比去年為正增長的還有索菲亞、博洛尼、柏廚及華潤勵致。
2022年即將進入尾端,抗擊疫情的戰役依然在延續,對于很多企業來說,挑戰十分嚴峻,但從今年衛浴企業抗擊站來看,許多衛浴新品新理念仍交了一份高分答卷,像水浪費警報、污水循環系統、調溫浴缸及電腦蒸汽房等,還有將浴室作為客廳延伸和整合的新型理念設計,都充分說明了現代浴室科技更完美的結合當下,場景融入了情感,空間正變得越來越以科技和綠色為導向。在逆勢中尋找市場的增長點,逆勢發力,逆境中綻放新的花。
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