2021年裝修公司的破產潮，只是個開始！

　　賠本買賣賺吆喝，現如今已成為家裝行業最真實的寫照。

　　2021年上半年裝修公司注冊量為1萬家。

　　沒有對比就沒有傷害。

　　2020年裝修公司的注冊量為2.3萬家，2019年的數值為5.3萬家。

　　新進入行業的公司越來越少，說明裝修行業已經越來越不被資金所看好。

　　現在裝修行業的現狀，驗證了一句諺語：風水輪流轉。

　　但誰知道呢。曾經，資本行業也是一個備受資本青睞的行業。

　　根據億歐網2016年發布的《互聯網家裝發展9大最新趨勢》顯示， 在2015年創下過一年成立三百多家品牌企業、27家獲得天使輪或A輪以上融資的好成績。

　　但只可惜這絕大多數公司“生不逢時”，硬生生把自己給作死了。

　　一、房地產調控趨嚴

　　家裝行業作為房地產企業的下游企業，行業的發展很大程度上是受制于地產行業的發展的。

　　當地產行業發展好，那么家裝行業自然需求旺盛。

　　只只可惜絕大多數家裝公司“踏錯了節奏”。

　　對家裝公司來說， 2016年是這個行業的重要轉折點，也是從這一年開始，房地產調控開始逐漸趨嚴。

　　從2016年開始，全國40個城市出臺了各種房地產調控政策120多次，并在年底提出了“國十條”，之后房住不炒的主基調開始奠定。

　　按理來說，當行業發展沒那么好，甚至開始走下坡路的時候，聰明一點的企業一般都會選擇狗一點，等度過了“寒冬之后”再開始發力。

　　但當時的絕大多數家裝公司都預判錯了房地產調控政策對家裝行業的持續影響，并沒有選擇讓自己慢起來。

　　2016-2018年，正是絕大多數家裝公司加速發力的時間點，大打價格戰是當年的行業常態。

　　在當時，百余平方米的房子大包裝修，近乎不差分毫的設計和選材，有報價16萬的，有報價12萬的，還有報價9萬的，更有報價7.5萬的。

　　而這么做的目的，對家裝公司來說就只有一個：吸引消費者。

　　但顯然，這種做法是無法持續到，到了2018年不少行業的頭部企業都開始活不下去了。

　　2018年，互聯網家裝行業迎來了深度洗盤，燒光資本的錢后，不具備盈利能力的公司暴雷四起。

　　3月，蘋果裝飾旗下的多個品牌公司人去樓空。

　　5月，重慶愛尚當家裝飾公司負責人紛紛跑路。

　　11月，優居客正式進入解散清算程序。

　　如果大家有留意資本市場家裝上市公司的走勢，也可以發現，絕大多數公司幾乎都是從2016年開始走熊，然后現在都還是一蹶不振。

　　二、壓垮裝修行業的最后一根稻草

　　在我們看來，裝修行業大部分企業在2016年之后都不太行了，最為重要的一個原因在于：

　　行業的風向已經變了，但絕大多數企業并沒有發覺。

　　這個風向是什么?

　　即： 開發商開發的住宅正在從毛坯房向成品房進行轉變。

　　在2017年頒布的《建筑業發展“十三五”規劃》中，政府明確要求，到2020年，新開工的全裝修成品住宅，也就是精裝房，面積需達到30%。

　　在2017年，成都、海南、上海等地陸續頒布了相關政策，以后住宅也將按照成品住宅建設。

　　也就是說，以后開發商給消費者的房子只能是精裝房，而不是毛坯房。

　　而這么做，站在國家角度來看，絕對是利大于弊的，因為這不僅是民心所驅，很能很大程度上的降低裝修污染。

　　根據住建部的數據顯示，我國的毛坯房僅裝修時對毛坯“敲敲打打”這一塊，每年的損失就在300億元以上，同時還會產生大量的建筑垃圾來污染環境。

　　而在正式的裝修過程中，根據中國建筑裝飾協會行業發展部的測算數據，住宅裝飾裝修平均一戶可能產生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，但因為這些可回收垃圾的日產量太少，產生過程過于零散，且沒地方堆積，通常都是一丟了之，日產日拋。

　　如果每年有2000萬戶進行裝修改造，一年就會有4000萬噸垃圾污染環境。

　　而如果是一個小區進行集中裝修，那么所產生的巨量垃圾，就可以因為規?；瘍瀯?，獲得妥善的處理辦法，不僅降低了污染，甚至還能回收一筆資金。

　　可能有人會問，這個政策對家裝行業的影響真有那么大嗎，那就算是給消費者的是成品房，那房企還不是去得找裝修公司去做么?

　　問題就出在這了。

　　大家不妨想想，家裝公司靠什么吃飯?

　　靠給毛坯房裝修吃飯，靠給二手房改造吃飯，其中給一手的毛坯房裝修占據了絕大多數的市場份額。

　　政策頒布后，如果你是房企，你會咋辦，想都不用想，如果自己有這個實力當然是自己下場分羹了。

　　事實上，從2016年開始，房企開始紛紛把觸角也伸向了家裝行業。

　　比如萬科的“萬鏈”、碧桂園的“橙家”、陽光城的“夢享家”、龍湖的“塘鵝”等，都開始向住宅的產業鏈進行布局。

　　此外，越來越多的家裝供應商開始與房企結盟，實現捆綁式銷售，比如紅星美凱龍接連與萬科、世茂等房企達成協議，為的就是希望打通更多客戶源，從而提供一站式家裝服務。

　　就算房企不自己入場搞家裝，對家裝行業來說，完全是一場“災難”，因為收益要差上很多。

　　道理很簡單，一次裝修一套房，和一次裝修一棟樓，每平米的成本能差上好幾倍。

　　三、家居市場的“游擊隊”之憂

　　在裝修市場，大概市場上的有三大重要的主體，他們分別是“整裝”、“基裝”和“游擊隊”。

　　所謂整裝就是拎包入住，廚房櫥柜等家具配備齊全，基裝是裝修公司只負責提供水泥、河沙等基礎輔助材料，廚房、櫥柜、家具等主材由業主負責，“游擊隊”則是提供工人，主輔材料均由業主負責。

　　而裝修“游擊隊”很多是大街上擺地攤的單個裝修人員或三五人組成的裝修小隊，他們大都無營業執照、無資質等級證書、無辦公地點、無施工力量、無資金保障。

　　對于行業內的正牌軍而言，他們除了受制于政策因素外，還備受“游擊隊”的侵擾。

　　是什么導致這種“家裝游擊隊”的出現?

　　無他，有需求。緣何有需求?

　　因為其裝修價格更便宜。在很多城市報攤前、街邊派單員等處，均隨處可見各種不知名裝修公司的報價單，一些想省錢的業主，便通過這些單張來找自己認為可以的裝修公司。

　　不過由于裝修游擊隊沒有固定的辦公場所，也沒有相應的資質，如果一旦以后的裝修出了問題，很難維權，言叔的建議是，如果你要搞裝修的話，最好還是不要去找這種“游擊隊”。

　　我們有位朋友就曾請過“游擊隊”裝修，然后被坑過，他要裝修屋頂花園，裝修公司價格太高，而“游擊隊”的價格是裝修公司的一半，最后選擇了“游擊隊”。

　　結果，屋頂花園出了很多問題，地板磚貼得高低不平，洗衣池到處漏水，給“游擊隊”打電話維修，不接電話，最后還給我朋友設為了黑名單。

　　結 語

　　2021年裝修公司的破產潮，只是個開始。

　　不是他們這些裝修公司的創始人不夠拼搏，只不過個人的努力在時代的進程面前實在是太微弱了。

　　精裝房政策是2017年制定的，具體影響要等到2020年下半年到2021年上半年才開始，所以想都不用想，裝修公司的“慘狀”，仍將繼續延續下去。

　　不過這對購房者來說，裝修市場過于慘淡了，并不是件好事，因為等到開發商把售房+裝修綁定在一塊的時候，以利潤為大前提的開發商，極有可能在裝修材料上“下功夫”，從而獲得更高利潤。