建材家居市場回暖 迎來一波“小爆發” 你造嗎！

　　去年被疫情“挫傷”的建材家居市場，正在迎來一波強勁反彈。

　　近日由商務部流通業發展司，中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI) 今年4月份為114.52，環比上漲11.52點，同比上漲28.79點。

　　全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為874.4億元，環比上漲12.86%，同比上漲66.28%，與2019年同期相比，上漲3.55%;1-4月累計銷售額為2855.0億元，同比上漲95.49%。

　　中國建材流通協會行業研究部指出，4月全國家裝市場表現活躍，建材家居產品消費需求持續釋放，全國建材家居市場旺季整體延續穩中有升態勢，BHI繼續上漲。

　　市場回暖，離不開宏觀經濟復蘇及上游市場的需求釋放。“受去年以來房地產市場火熱影響，下游建材家居市場需求持續釋放，許多年中或年底收房的業主，在4、5月開始購置家居用品。經濟加快復蘇及疫情得到控制，助推市場進一步加快復蘇步伐。”業內人士對此表示。

　　從宏觀層面看，整體經濟的復蘇跡象愈發明顯。據國家統計局數據顯示，2021年一季度國內生產總值為249310億元，同比增長18.3%。一季度全國居民人均消費支出5978元，名義增長17.6%，上年同期下降8.2%。

　　上游房地產市場方面，1～4月商品住宅月均成交約3481萬平方米，達近五年最高水平，在歷史同期中僅次于2016年。中國指數研究院數據顯示，一季度，房地產市場量價整體延續了去年底的運行態勢，新房價格平穩上漲，重點城市商品住宅成交規模達近五年同期最高水平。

　　宏觀環境、上游市場的復蘇效應，傳導至下游產業，家居賣場這一重要板塊迎來銷售旺季。4月29日，紅星美凱龍發布2021年一季度報稱，實現營業收入33.41億元，同比增長30.7%，實現歸母凈利潤7.22億元，同比增長83.79%。

　　與此同時，在A股上市的居然之家、香江控股業績亦出現大幅增長。財報顯示，2021年第一季度兩者營收依次約33.42億元、9.6億元，同比增長39.05%、145.3%;凈利潤約6.15億元、2461.49萬元，同比增長144.58%及扭虧為盈。

　　事實上，過去一年，受疫情沖擊，家居賣場可謂損失慘重。一方面，由于線下工作無法順利開展，許多家居賣場上半年經營陷入停滯;另一方面，經銷商撤店關門、家居展會延后以及企業相應推出免租、減租政策，最終令企業收入銳減。

　　以頭部企業為例，紅星美凱龍去年營收為142.36億元，同比減少13.59%;凈利潤為17.31億元，同比減少61.37%;居然之家去年營收89.93億元，同比下降2.6%;歸母凈利潤為13.63億元，同比下降56.8%，行業增速下滑，成為了當時必須直面的現實。

　　不過，進入2021年，伴隨國內疫情得到有效防控，宏觀經濟迅速恢復，建材家居市場表現活躍。中國建材流通協會行業發布的數據顯示，與2019年同期相比，規模以上建材家居賣場增速上漲3.55%，行業發展已然恢復至疫前水平。

　　包括正處在行業風口的定制家居行業。作為家居賣場里的“主角”，今年一季度，定制家居企業整體取得不俗表現。歐派家居、索菲亞、尚品宅配、志邦家居、好萊客、金牌廚柜、皮阿諾、我樂家居、頂固集創等9家上市定制家居企業業績增速，幾乎呈倍數增長。

　　具體來看，9家企業營收增速依次分別為130.74%、130.59%、110.28%、109.09%、203%、81.55%、92.29%、44.43%、251.76%;歸母凈利潤增速依次分別為340%、794%、105%、213%、328%、588%、795%、458%、156%。

　　企業財報數據亮眼，折射建材家居市場明顯回暖。

　　值得一提的是，雖然疫情之下，令不少建材家居企業處境艱難，但也正是因為疫情，行業催生直播、新零售等線上營銷方式，行業迎來線上線下一體化變革，迫使企業尋求突破變革的求生之術。