房地產利好政策帶動板材市場
一、房產利好政策下的板材市場
目前,我國商品房庫存量巨大,但是根據數據顯示,大量庫存集中在人口流出、需求飽和、購買力不足的三四線城市和西部地區,而一二線城市的房地產市場依然可觀。原因是未來人口仍然主要是流向一線城市和東部城市,短期內并不會發生改變。盡管相比起三四線城市的房價,東南部沿海地區和其他一二線城市的房價高出很多。但由于一二線城市人口遠遠多于三四線城市的人口,且收入水平也相對較高,因此人們的供房能力也相對提高。
我國房地產高庫存主要集中在三四線城市,因此“去庫存”的發力也主要是集中在三四線城市。全國多個市縣紛紛推出稅費減免、公積金異地貸款等優惠政策,刺激城鎮居民和農民買房的需求。“農民工去庫存”更是去年中央政治局新提出的一個想法,目的在于通過一些刺激和補貼來發掘農民更多的有效需求。對于板材企業而言,房地產利好政策背景下,板材市場將有更大的發展。
二、銷售市場下沉與全球戰略
板材行業與房產一樣,“強者恒強、弱者恒弱” 的馬太效應也逐漸顯現。比較明顯的變化就是目前品牌集中度越來越高,大企業依靠品牌和渠道仍然堅挺,并維持較高增長,而一些小型板材加工企業開始出現倒閉現象。目前,三四線城市還處于城市化發展的較低階段,消費潛力值得挖掘,市場空間廣闊,為中國經濟發展提供了美妙的想象空間,也為板材行業提供巨大的潛在市場。
而另一方面,三四線城市市場潛力雖好,但諸多問題還尚未解決。如何處理各類問題的出現,從根本上解決發展難題成為板材企業渠道下沉擴張市場的關鍵。只有妥善解決實際的具體的發展問題,才能使板材企業在三四線站穩腳跟,真正融入城市經濟發展?;蛟S在一段很漫長的時間段過后,三四線城市將會被轉化為板材企業的主體戰場。
此外隨著經濟進入“新常態”,每個行業都會經歷一次轉型的考驗。板材行業也應順勢而上,只有做好內功、力求轉型,才能在多變的市場換進下游刃有余。大企業時代將推動新一輪的并購重組,同時必將加快企業國際競爭的步伐。在當今企業經營全球化進程當中,企業要么在全球配置資源,要么成為被跨國公司配置的資源。板材行業要繼續發展壯大,必須樹立全球戰略,才能更好地參與國際競爭。
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